澳大利亚维多利亚房产研究所一季度数据表明:过去12个月的房价趋势表明,人口增长和新建房屋数量的矛盾有所缓和,公寓市场也大多平稳,一季度均价为44.5万澳元,较上一季度的45万澳元下跌1.1%。从中长期来看,两类住宅性房产增长都差不多,过去5年中,别墅均价上涨43.4%,单元房和公寓都上涨39.1%。以目前状况看,住宅性房产需求情况表在短期内不会发生变化,将维持现有水平。
穆迪也支持该观点,认为加拿大房地产市场正在软着陆,预期今年平均房价温和增长1.1%。不过,如果美国经济增长缓慢,相信加拿大房价将轻微下跌。有消息说,如果2012年美国经济陷入衰退,加拿大房价将跌5.6%。
陈小列